Serviço de Alojamento Local

O serviço AL Global da Residence & Confidence está concebido para proporcionar aos nossos clientes toda a segurança, tranquilidade e máxima rentabilidade na gestão do seu Alojamento Local, oferecendo aos seus hóspedes uma estadia fantástica desde o primeiro minuto.

Conteúdo dos serviços: AL BASE & AL GLOBAL

Residence & Confidence

Estudo de mercado e cálculo dos preços de base. A R&C trabalha, preferencialmente, com preços dinâmicos por forma a maximizar a ocupação e otimizar os ganhos.

Residence & Confidence

Compilação de todos os documentos essenciais ao registo legal do imóvel. Suporte local para “Abertura da Atividade” nas Finanças e registo do A.L. na Câmara Municipal.

Residence & Confidence

Apoio na decoração e definição da estratégia de posicionamento / nível de equipamento – Inventários do mobiliário, equipamentos e roupas necessários para a receção dos hóspedes.

Residence & Confidence

Produção de fotografias, para uso nas ações de promoção e plataformas de arrendamento. Fotógrafo profissional especializado em imobiliária.

Residence & Confidence

Produção do anúncio (composição dos textos e seleção das fotografias) e a sua publicação nas plataformas online selecionadas em função do mercado alvo. Promoção complementar em redes sociais.

Residence & Confidence

Elaboração de dossier de informações (Welcome Book) em 4 línguas, para consulta dos hóspedes. Contém as regras da casa, as instruções dos equipamentos disponibilizados e sugestões turísticas da zona.

Residence & Confidence

Emissão das faturas para os hóspedes e interlocução com os serviços de contabilidade.

Residence & Confidence

Comunicação com os potenciais hóspedes e hóspedes confirmados durante todo o processo das reservas, 1º contato, acompanhando-os desde o 1.º contacto até ao fecho do processo. Disponibilidade total.  Coordenação dos calendários e anúncios nas diversas plataformas.

Residence & Confidence

Interlocução com os serviços de limpeza e lavandaria definidos pelo proprietário – coordenação de agendas.

Residence & Confidence

Fornecimento de serviços de limpeza e lavandaria profissionais, por equipa especializada e dedicada. Preparação minuciosa da casa para o check-in.

Residence & Confidence

Fornecimento de um pack de boas vindas. Conjunto de bens de primeira necessidade, disponibilizados à chegada. Produtos de higiene e bens alimentares para uma refeição ligeira.

Residence & Confidence

Check-in e Check-out sem constrangimentos e cómodo mediante a instalação de um cofre codificado, para recolha das chaves, diretamente pelos hóspedes, em autonomia. Possibilidade de check-in presencial (o check-in presencial acarreta um custo extra).

Residence & Confidence

Apoio local aos hóspedes, disponibilidade total. Serviços de manutenção e reparação de eventuais avarias.

Residence & Confidence

Comunicação dos dados dos hóspedes estrangeiros ao SEF.

Residence & Confidence

Recolha e entrega da taxa turística municipal sobre as reservas sempre que seja aplicável.

Residence & Confidence

Relatório de performance e contas com proprietário.

Residence & Confidence

O preço do serviço consiste numa taxa única cobrada sobre o valor do arrendamento. Só tem encargos quando receber. Não há custos encobertos ou outras surpresas.

blank

Possibilidade de fornecimento de roupas de casa R&C (lençois e atoalhados) para uso dos hóspedes (esta opção tem um custo extra + 5%)

Residence & Confidence

Conteúdo dos serviços: AL BASE & AL GLOBAL

Residence & Confidence

Estudo de mercado e cálculo dos preços de base. A R&C trabalha, preferencialmente, com preços dinâmicos por forma a maximizar a ocupação e otimizar os ganhos.

Residence & Confidence

Compilação de todos os documentos essenciais ao registo legal do imóvel. Suporte local para “Abertura da Atividade” nas Finanças e registo do A.L. na Câmara Municipal.

Residence & Confidence

Apoio na decoração e definição da estratégia de posicionamento / nível de equipamento – Inventários do mobiliário, equipamentos e roupas necessários para a receção dos hóspedes.

Residence & Confidence

Produção de fotografias, para uso nas ações de promoção e plataformas de arrendamento. Fotógrafo profissional especializado em imobiliária.

Residence & Confidence

Produção do anúncio (composição dos textos e seleção das fotografias) e a sua publicação nas plataformas online selecionadas em função do mercado alvo. Promoção complementar em redes sociais.

Residence & Confidence

Elaboração de dossier de informações (Welcome Book) em 4 línguas, para consulta dos hóspedes. Contém as regras da casa, as instruções dos equipamentos disponibilizados e sugestões turísticas da zona.

Residence & Confidence

Emissão das faturas para os hóspedes e interlocução com os serviços de contabilidade.

Residence & Confidence

Comunicação com os potenciais hóspedes e hóspedes confirmados durante todo o processo das reservas, 1º contato, acompanhando-os desde o 1.º contacto até ao fecho do processo. Disponibilidade total.  Coordenação dos calendários e anúncios nas diversas plataformas.

Residence & Confidence

Interlocução com os serviços de limpeza e lavandaria definidos pelo proprietário – coordenação de agendas.

Residence & Confidence

Fornecimento de serviços de limpeza e lavandaria profissionais, por equipa especializada e dedicada. Preparação minuciosa da casa para o check-in.

Residence & Confidence

Fornecimento de um pack de boas vindas. Conjunto de bens de primeira necessidade, disponibilizados à chegada. Produtos de higiene e bens alimentares para uma refeição ligeira.

Residence & Confidence

Check-in e Check-out sem constrangimentos e cómodo mediante a instalação de um cofre codificado, para recolha das chaves, diretamente pelos hóspedes, em autonomia. Possibilidade de check-in presencial (o check-in presencial acarreta um custo extra).

Residence & Confidence

Apoio local aos hóspedes, disponibilidade total. Serviços de manutenção e reparação de eventuais avarias.

Residence & Confidence

Comunicação dos dados dos hóspedes estrangeiros ao SEF.

Residence & Confidence

Recolha e entrega da taxa turística municipal sobre as reservas sempre que seja aplicável.

Residence & Confidence

Relatório de performance e contas com proprietário.

Residence & Confidence

O preço do serviço consiste numa taxa única cobrada sobre o valor do arrendamento. Só tem encargos quando receber. Não há custos encobertos ou outras surpresas.

blank

Possibilidade de fornecimento de roupas de casa R&C (lençois e atoalhados) para uso dos hóspedes (esta opção tem um custo extra + 5%)

Residence & Confidence

Preços dos serviços: AL BASE & AL GLOBAL

Gestão AL BASE

COMISSÃO

15%

Por reserva (acresce IVA)

Serviço que inclui o apoio e os recursos discriminados para a produção e gestão dos anúncios da propriedade em regime de arrendamento AL. Não inclui as tarefas no terreno, nomeadamente, os serviços de limpeza e de lavandaria, cesto de boas vindas, etc.

Gestão AL Global

COMISSÃO

30%

Por reserva (acresce IVA)

Suporte total que inclui o apoio e todos os recursos discriminados para a gestão da propriedade em regime de arrendamento AL incluindo os serviços no terreno, nomeadamente, limpeza, de lavandaria, cesto de boas vindas etc.

NOTA: O valor da comissão da R&C é aplicado por cada reserva, depois de deduzida a taxa cobrada pela plataforma de anúncios online onde foi angariada a reserva.